在日常生活中，我们常常会遇到一些情况，比如在小区内看到一些公共设施损坏、环境卫生不佳或者其他异常现象时，我们可能会习惯性地拿出手机拍照记录，有时候物业人员会出来制止，告知我们不可以拍照，那么物业真的有权不让拍照吗？从法律层面来看，公民享有一...
在小区的管理与服务中，物业扮演着至关重要的角色，如同任何行业一样，小区物业也存在着一些软肋，这些软肋不仅影响着物业的服务质量和口碑，也关系到广大业主的生活品质。资金短缺可以说是小区物业面临的一大软肋，小区物业的运营需要大量的资金支持，包括人...
在二手房交易过程中，物业交接是至关重要的一个环节，关乎着新老业主后续的居住体验和权益保障，二手房物业交接都需要拿什么呢？下面为大家详细介绍。相关费用结清证明水电费：新老业主应一同前往小区的水电缴费处，查询水电表读数，并结清之前的费用，获取水...
在当今的房地产市场和商业运营领域，经常会有人提出这样的疑问：物业可以改酒店经营吗？这其实是一个涉及到多方面因素的复杂问题，需要从法律法规、物业性质、业主权益等多个角度来进行分析。从法律法规层面来看，物业改变用途用于酒店经营通常需要遵循一系列...
在物业管理的实际场景中，物业乱拆墙是否需要文件依据是一个值得深入探讨的问题。从法律和规范层面来看，物业进行任何涉及建筑结构改动，如拆墙这类行为，都应该有相应的文件和依据，建筑物的墙体结构是经过专业设计的，它承载着保障建筑整体安全和稳定的重要...
在现代社会，物业行业逐渐发展壮大，物业管理员这一岗位也受到了越来越多人的关注，很多人在考虑职业选择时，都会好奇：物业管理员这工作好吗？要回答这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。从工作稳定性来看，物业管理员的工作相对比较稳定，随着城市化进...
在物业管理中，物业前台是一个至关重要的岗位，它如同物业与业主之间沟通的桥梁，发挥着多方面的重要作用。物业前台承担着接待业主来访与来电咨询的工作，当业主走进物业办公室，前台工作人员要以热情、亲切的态度迎接他们，耐心倾听业主的问题和需求，无论是...
在房地产开发和城市规划的体系中，物业用房是否占用规划指标是许多人关心的问题。我们要明确规划指标的定义，规划指标通常是政府相关部门根据城市发展、土地利用等多方面因素，对特定地块开发建设所设定的一系列约束性和指导性参数，包括建筑密度、容积率、绿...
在物业管理工作中，物业起火是一件严重且可能带来巨大损失的突发事件，当物业发生起火事故时，物业经理需要承担多方面的责任。法律责任1、刑事责任：如果火灾是由于物业经理严重失职、违反消防法规等行为导致的，且造成了人员重伤、死亡或者重大财产损失等严...
在物业管理行业里，龙湖物业是颇具知名度的企业，不少人都对龙湖物业员工的工作时间安排，尤其是是否双休十分好奇。龙湖物业的工作性质较为特殊，它需要保障小区或商业区域等物业范围内各项服务的持续稳定运转，这就决定了员工的工作时间安排不可能一概而论。...
