物业收费包含公摊面积吗？

在物业管理服务当中，物业收费是否包含公摊面积是众多业主颇为关心的问题。

通常情况下，物业费的收取是包含公摊面积的，很多物业合同里明确规定，物业费是按照房屋的建筑面积来计算收取的，而建筑面积就涵盖了套内面积以及公摊面积，这是因为公摊部分同样需要物业进行管理和维护。

比如小区的公共楼道，物业需要安排保洁人员定期打扫，保持干净整洁；公共区域的照明设施，物业要负责日常的维修和更换；电梯等公摊设备，也需要专业人员进行定期的保养和维护，这些服务都是为了保障整个小区的正常运转和业主的生活质量，其成本自然需要分摊到每个业主身上，所以就体现在包含公摊面积的物业费里。

不过，也存在一些特殊情况，有些老旧小区可能由于历史原因或者特殊的物业管理模式，物业费的收取是按照套内面积来计算的，但这种情况相对较少。

不同地区对于物业收费是否包含公摊面积可能也有不同的规定和政策，有些地方会出台相关的指导文件，明确要求物业费的收取方式，所以业主在购买房屋或者与物业签订服务合同时，一定要仔细查看合同条款，明确物业费的计算方式，包括是否包含公摊面积等重要信息，如果对物业费的收取存在疑问，也可以及时与物业公司进行沟通，了解具体的收费依据和标准，以保障自己的合法权益。

大部分情况下物业收费是包含公摊面积的，但具体情况还是要以实际的合同约定和当地政策为准。