新房钥匙必须交给物业吗？

在购买新房之后，许多业主都会面临一个疑问：新房钥匙必须交给物业吗？答案是否定的，新房钥匙并非必须要交给物业。

从法律层面来看，业主对自己所购买的房屋拥有所有权，钥匙作为进入房屋的重要物品，其归属权和控制权理应属于业主，物业并没有权力强制要求业主上交新房钥匙，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，保障业主的合法权益是明确规定的，物业的职责主要是为小区提供公共服务和管理，而不是对业主的私有物品进行管控。

在实际操作中，有些物业会以各种理由要求业主交钥匙，声称是为了方便装修期间的管理，统一安排施工人员进出；或者表示要进行房屋的查验和维修等工作，对于装修管理方面，虽然物业有责任维护小区的装修秩序和安全，但这并不意味着必须通过收取业主钥匙来实现，物业可以通过与业主签订装修协议，明确装修时间、施工规范等要求，并对装修现场进行定期巡查来达到管理目的，而对于房屋查验和维修，如果确实需要进入业主房屋，物业应该提前与业主沟通，在得到业主的同意和配合下进行，而不是私自持有钥匙。

在某些特殊情况下，业主可能会自愿将钥匙交给物业，业主长期不在本地居住，希望物业帮忙代收快递、查看房屋状况等，但这种情况下，也是基于业主的自主意愿，并且应该与物业签订相关的委托协议，明确双方的权利和义务，以避免日后可能出现的纠纷。

新房钥匙是否交给物业完全取决于业主的意愿，物业不能强制要求，业主应该清楚自己的权利，合理维护自身的合法权益，同时也可以根据实际情况，在保障自身权益的前提下，与物业进行良好的沟通与合作。