物业自己卖东西合法吗？

在日常生活中，我们有时会发现物业会开展一些售卖物品的活动，那么物业自己卖东西到底合不合法呢？这需要从多个方面来进行分析。

从法律层面来看，目前并没有绝对禁止物业卖东西的明确法规，物业的核心业务是为小区业主提供物业服务，包括房屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序等，如果物业要开展售卖物品的商业活动，首先需要符合相关的市场经营法规，要办理合法的营业执照等经营证件，依法纳税，遵守商品销售的质量、价格等方面的规定，如果物业没有按照这些市场经营要求来操作，私自售卖物品，那显然是不合法的。

从与业主的关系角度来说，物业与业主之间存在着物业服务合同关系，物业的主要职责是围绕物业服务展开的，如果物业未经业主同意或者未在合同中有相关约定的情况下，在小区内大规模开展售卖物品的活动，可能会对业主的生活造成影响，可能会占用小区公共空间来存放货物，影响小区的整洁和通行；或者售卖物品时产生的噪音等问题，干扰业主的正常休息，这种情况下，即使物业有合法的经营手续，其行为也可能违反了与业主的合同约定，损害了业主的权益。

物业售卖物品的行为还可能涉及到公平竞争的问题，如果物业利用自身对小区的管理优势，在小区内进行排他性的商品销售，限制其他商家进入小区进行合法的商业活动，这可能会破坏市场的公平竞争环境，也是不符合相关法律精神的。

物业自己卖东西并非绝对不合法，但必须要在遵守市场经营法规、尊重与业主的合同约定以及维护公平竞争环境的前提下进行，业主如果对物业卖东西的行为存在疑问或者不满，可以通过与物业沟通、向业主委员会反映等合理途径来解决问题。