电梯物业费应计入什么科目？

在物业管理工作中，对于电梯物业费应计入什么科目是一个常见的疑问，下面我们来详细分析一下不同主体的会计处理情况。

对于业主方

1、企业

如果是企业作为业主，电梯物业费的计入科目要根据企业的具体使用情况来决定。

用于办公：当企业将房屋用于日常办公时，电梯物业费属于维持企业办公环境正常运转的费用，应计入“管理费用”科目，一家科技公司租赁了写字楼办公，每月缴纳的电梯物业费就应在“管理费用——物业费”中核算，这是因为管理费用核算的是企业为组织和管理企业生产经营所发生的各项费用，电梯物业费符合这一范畴。

用于生产：要是企业的房屋用于生产产品，电梯物业费与生产活动相关，应计入“制造费用”科目，比如一家制造企业，其生产车间所在大楼的电梯物业费，就应计入“制造费用——物业费”，制造费用是企业为生产产品和提供劳务而发生的各项间接费用，电梯的正常运行保障了生产活动的顺利进行，所以应计入该科目。

2、个人

对于个人业主而言，通常不存在会计科目的记录问题，个人缴纳电梯物业费是为了维持居住或使用房屋的正常条件，费用直接从个人资金中支出，不会涉及到像企业那样的会计科目分类核算。

对于物业管理方

物业管理方收取电梯物业费时，应将其计入“主营业务收入”科目，因为物业管理公司的主要业务就是为业主提供物业服务，包括电梯的维护、运行管理等，收取的电梯物业费是其经营活动的主要收入来源，某物业管理公司每月从各业主处收取的电梯物业费，在会计处理上应借记“银行存款”等科目，贷记“主营业务收入——电梯物业费收入”科目。

电梯物业费的科目归属需要根据不同的主体和使用情况来确定，准确的科目分类有助于企业和物业管理方进行合理的会计核算和财务管理。