房山区物业由什么部门管？

在房山区，对物业进行管理的涉及多个部门，各部门依据自身职责对物业相关事务进行监管。

房山区住房和城乡建设委员会，它在物业监管中扮演着核心角色，住建委主要负责对物业服务企业的资质进行管理，审核企业是否具备从事物业管理服务的条件和能力，在物业承接查验方面发挥重要作用，监督新老物业交接过程中各项设施设备、资料等的移交，保障交接工作的规范、透明，维护业主的合法权益，住建委还会处理物业服务质量方面的投诉和纠纷，督促物业服务企业按照合同约定提供相应的服务。

房山区城市管理综合行政执法局也对物业有一定的管理职责，执法局主要负责查处物业区域内的违法建设、违规装修等行为，业主在未经许可的情况下擅自改变房屋结构、搭建违章建筑，执法局有权进行制止和处罚，对于物业区域内的环境卫生、垃圾分类等问题，执法局也会进行监督和管理，确保小区环境符合相关标准。

房山区市场监督管理局主要对物业收费方面进行监管，监督物业服务企业是否按照规定的收费标准和收费方式进行收费，防止出现乱收费、擅自提高收费标准等行为，对于物业企业在经营活动中的价格欺诈、不正当竞争等违法行为，市场监督管理局会依法进行查处，维护市场秩序和业主的经济利益。

房山区各街道办事处和乡镇人民政府在物业管理中也发挥着重要作用，它们负责组织、指导本辖区内业主大会的成立和业主委员会的选举、换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，对于物业管理区域内的矛盾纠纷，街道和乡镇会进行协调和处理，促进社区的和谐稳定。

如果在房山区遇到物业相关问题，可以根据具体情况向相应的管理部门进行反映和投诉，以保障自身的合法权益。