房屋水管漏水要找物业吗？

在日常生活中，房屋水管漏水是一件令人颇为头疼的事情，遇到这种情况，很多人第一反应就是想知道是否应该找物业来解决，下面就来详细分析一下房屋水管漏水到底该不该找物业。

要明确水管的位置和产权归属，如果是室内的水管发生漏水，室内水管属于业主的私有财产，物业通常没有直接的维修责任，室内水管的维护和管理主要是业主自己的事情，家里卫生间的水管接头处漏水，或者厨房水槽下面的水管破裂等情况，这种时候业主需要自行联系专业的水电维修人员进行修理，费用也由业主自己承担。

如果室内水管漏水是由于房屋本身的质量问题引起的，并且房屋还在保修期内，那么业主可以通过物业联系开发商，由开发商安排维修人员来处理，因为开发商对房屋质量负有一定期限的保修责任，物业在这里起到一个沟通协调的作用。

如果是室外公共区域的水管漏水，那找物业就是合理的，公共区域的水管属于全体业主共有，物业有责任对其进行维护和管理，比如小区楼道里的水管漏水，或者小区主水管出现破裂等情况，物业应该及时安排人员进行维修，这是因为物业收取了业主的物业费，其中就包含了对公共设施设备的维护保养费用，所以他们有义务保障公共区域水管的正常运行。

如果水管漏水影响到了其他业主的正常生活，物业也有责任进行协调和处理，楼上水管漏水导致楼下业主的天花板被浸泡，物业需要出面调解双方的矛盾，督促楼上业主及时维修，以避免损失的进一步扩大。

房屋水管漏水是否找物业不能一概而论，要根据水管的具体位置和漏水的原因来判断，业主在遇到水管漏水问题时，首先要冷静分析情况，明确责任归属，然后再采取相应的措施，如果自己无法判断，也可以及时与物业沟通，寻求他们的帮助和建议。