换水表，物业要出钱吗？

在日常生活中，水表是记录居民用水用量的重要设备，当水表出现故障、达到使用年限等情况需要更换时，费用由谁来承担常常成为业主和物业之间讨论的焦点，尤其是“换水表物业出钱吗”这个问题备受关注，下面我们来详细分析一下。

需要明确水表的产权归属，如果水表是安装在户内的，产权往往归业主所有，这意味着业主对户内水表负有管理和维护的责任，当户内水表需要更换时，按照常理，费用应由业主自行承担，因为户内的设施属于业主的私有财产，就如同家里的其他电器设备一样，出现问题或者需要更新换代，费用自然是业主自己负责。

而对于安装在户外公共区域的水表，其产权通常归供水企业或者物业所有，如果是供水企业所有，根据相关规定和供水合同的约定，水表的更换费用可能由供水企业承担，因为供水企业负责供水设施的维护和管理，水表作为计量用水的关键设备，属于其管理范畴。

要是水表产权归物业，那么物业就需要承担更换水表的费用，不过，物业使用的资金来源一般是小区的公共维修基金，公共维修基金是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的专项资金，水表作为小区供水系统的一部分，在符合公共维修基金使用条件的情况下，可以从该基金中支出更换费用。

还存在一些特殊情况，水表的损坏是由于人为破坏导致的，如果能明确破坏者，那么更换费用应由破坏者承担，如果无法确定破坏者，对于户内水表，还是业主承担费用；对于户外水表，可能就需要根据具体情况，由物业、业主或者供水企业协商解决。

换水表物业是否出钱不能一概而论，要根据水表的产权归属、损坏原因等多种因素来判断，业主和物业在遇到水表更换问题时，应该依据相关规定和合同约定，通过友好协商的方式来妥善解决费用承担问题，以维护小区的正常用水秩序和良好的居住环境。