物业主要收什么费用呢？

在日常生活中，物业与居民的生活息息相关，很多人都有疑问，物业主要收什么费用呢？下面就为大家详细介绍一下。

物业服务费，这是物业收取的最为常见的一项费用，物业服务费涵盖了多个方面的服务内容，包括小区公共区域的清洁卫生，如楼道、电梯、小区道路等地方的清扫和垃圾清运；绿化养护，对小区内的花草树木进行浇水、修剪、施肥、病虫害防治等工作，以保持小区的美观和生态环境；秩序维护，安排保安人员对小区进行24小时巡逻，保障小区居民的人身和财产安全，管理小区的车辆进出和停放秩序等，物业服务费通常根据房屋的建筑面积来计算，不同类型的小区、不同的物业服务标准，收费标准也会有所不同。

公共能耗费，小区的公共区域，如电梯、楼道照明、景观照明、消防设施等设备设施的运行都需要消耗水电等能源，这些能源费用会由物业统一收取，按照一定的方式分摊到每位业主头上，公共能耗费会根据实际发生的费用进行定期核算，并向业主公示。

然后是车位管理费，如果业主在小区内拥有产权车位或者租赁了车位，就需要缴纳车位管理费，这笔费用主要用于车位的清洁、维护、安保等方面的服务，物业会安排人员对车位进行日常的清扫，确保车位的整洁；对车位的设施设备进行检查和维护，保障车位的正常使用；也会加强对车位区域的安全管理，防止车辆被盗、被损坏等情况的发生。

还有可能会收取装修管理费，当业主进行房屋装修时，物业会收取一定的装修管理费，这是为了规范小区的装修行为，保障装修过程的安全和有序，物业会对装修施工进行监督，防止装修过程中出现违规行为，如破坏房屋结构、擅自改变房屋用途、噪音扰民等，装修管理费还可能包括装修垃圾的清运费用，因为装修过程中会产生大量的建筑垃圾，需要物业统一进行清理和运输。

有些小区还会代收水电费，虽然水电费的收费主体是供水供电部门，但为了方便业主，物业会提供代收代缴服务，物业会按照供水供电部门的收费标准，定期抄表并向业主收取相应的费用。

物业收取的费用是为了提供各种服务，保障小区的正常运转和居民的生活质量，业主在了解这些费用的构成和用途后，应该按时足额缴纳费用，以支持物业的工作，共同营造一个舒适、安全、整洁的居住环境。