居委会和物业职责究竟是什么？

在社区生活中，居委会和物业是与居民息息相关的两个组织，它们在社区的管理和服务中都扮演着重要的角色，但很多居民对于它们具体的职责却并不十分清楚，下面就来详细介绍一下居委会和物业的职责。

居委会，即居民委员会，是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，它的职责主要围绕着社区居民的公共事务和公益事业展开。

在社区建设方面，居委会负责宣传宪法、法律、法规和国家的政策，维护居民的合法权益，教育居民履行依法应尽的义务，爱护公共财产，开展多种形式的社会主义精神文明建设活动，组织社区居民开展文明宣传活动，提高居民的文明素质，营造良好的社区文化氛围。

在公共事务管理上，居委会要办理本居住地区居民的公共事务和公益事业，这包括协调解决社区内的环境卫生问题，组织居民参与社区绿化、美化活动；关心社区内的弱势群体，如老年人、残疾人、贫困家庭等，为他们提供必要的帮助和服务；还会组织开展社区文化、体育活动，丰富居民的业余生活。

在调解纠纷方面，居委会承担着调解民间纠纷的重要职责，当居民之间发生矛盾和纠纷时，居委会会积极介入，了解情况，通过沟通、协商等方式，帮助居民解决问题，维护社区的和谐稳定。

在协助政府工作方面，居委会要协助人民政府或者它的派出机关做好与居民利益有关的公共卫生、计划生育、优抚救济、青少年教育等项工作，在疫情防控期间，居委会会积极配合政府部门开展疫情防控宣传、人员排查、疫苗接种动员等工作。

而物业，是受业主委托，依照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的服务企业。

在房屋及设施设备管理方面，物业要对小区内的房屋建筑及其附属设施设备进行日常维护和管理，定期检查房屋的外观、结构安全，对水电、电梯、消防等设施设备进行保养和维修，确保其正常运行，安排专业人员定期对电梯进行检查和维护，保障居民的乘梯安全。

在环境卫生管理方面，物业负责小区内的环境卫生清扫和保洁工作，包括道路清扫、垃圾清运、公共区域的清洁消毒等，保持小区环境整洁，为居民提供一个舒适的居住环境。

在安全秩序维护方面，物业要维护小区的公共秩序，做好小区的安全防范工作，设置门禁系统，安排保安人员24小时值班巡逻，防止外来人员随意进入小区，保障居民的人身和财产安全，还要对小区内的车辆进行管理，规划停车位，引导车辆有序停放。

在绿化养护方面，物业要对小区内的花草树木进行养护和管理，定期浇水、施肥、修剪，保持绿化景观的美观。

居委会侧重于社区的公共事务管理、居民权益维护和政府工作协助等方面，而物业则主要围绕着小区的房屋设施、环境卫生、安全秩序等方面提供服务，虽然二者职责有所不同，但都是为了让居民能够在一个和谐、舒适、安全的社区环境中生活。