交房时物业应该给业主什么？

在房地产交易流程中，交房是一个至关重要的环节，它标志着业主正式从开发商手中接过自己的新家钥匙，而在这个过程中，物业扮演着不可或缺的角色，需要为业主提供一系列的物品和服务，交房时物业应该给业主什么呢？

物业应提供的是与房屋相关的重要资料，其中包括《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》相当于房屋的“保修卡”，它详细规定了房屋各部位、各设施设备的保修范围、保修期限和保修责任等内容，这让业主在入住后，如果发现房屋出现质量问题，能够清楚知道哪些方面在保修范围内，以及应该联系谁来进行维修，而《住宅使用说明书》则像是房屋的“使用手册”，它会介绍房屋的结构、性能、各设施设备的使用方法和注意事项等，业主可以通过阅读这份说明书，正确地使用和维护房屋，避免因使用不当而造成不必要的损坏。

物业还会提供一些与物业管理相关的文件。《业主手册》是必不可少的，它包含了小区的基本概况、物业管理服务内容、服务标准、收费标准、业主的权利和义务、小区的各项规章制度等信息，业主通过阅读《业主手册》，可以全面了解小区的管理情况，知道自己在小区生活中应该遵守哪些规定，以及如何享受物业管理服务，还有《临时管理规约》，它对业主在小区内的行为进行了规范，如禁止在公共区域堆放杂物、禁止违规装修等，业主在签署《临时管理规约》后，就意味着同意遵守这些规定，共同维护小区的良好秩序。

物业会为业主发放一些与小区生活密切相关的物品，门禁卡是其中之一，它是业主进出小区大门、单元门等的重要凭证，能够保障小区的安全和秩序，还有电梯卡，如果小区配备了电梯，业主需要使用电梯卡才能正常使用电梯，有的小区还会提供停车卡，方便业主在小区内停车，这些卡片的发放，为业主的日常生活提供了便利。

物业还会为业主提供一些必要的服务，在交房时，物业会安排工作人员陪同业主进行房屋的验房工作，他们会帮助业主检查房屋的各个部位，如墙面是否平整、门窗是否能正常开关、水电线路是否畅通等，如果发现问题，物业会及时记录并与开发商沟通协调解决，物业还会为业主提供装修咨询服务，告知业主装修的相关规定和流程，帮助业主顺利完成房屋的装修。

交房时物业需要为业主提供一系列的物品和服务，这些物品和资料对于业主顺利入住和在小区内的生活至关重要，业主在交房时，应该仔细核对物业提供的各项物品和资料，确保自己的权益得到保障，也应该积极配合物业的工作，共同营造一个安全、舒适、和谐的居住环境。