小区中水到底归物业吗？

在小区的管理和运营中，关于小区中水归属权的问题常常引发诸多讨论，小区中水到底归物业吗？

我们需要明确什么是中水，中水是指各种排水经处理后，达到规定的水质标准，可在一定范围内重复使用的非饮用水，在小区里，中水通常用于绿化灌溉、冲厕等。

从产权角度来看，小区的中水设施一般是在小区建设时作为配套设施一并建设的，这部分设施属于小区公共设施的一部分，其产权归属全体业主共有，因为小区的建设成本包含了中水设施的建设费用，业主在购买房屋时实际上已经分摊了这部分成本。

物业在小区中水的管理和使用方面扮演着重要的角色，物业负责中水设施的日常维护、保养和运行管理，他们需要确保中水设施正常运转，保证中水的水质符合使用标准，定期对中水的处理设备进行检查和维修，对中水水质进行检测等。

虽然物业承担着中水设施的管理职责，但这并不意味着中水的所有权归物业，物业只是受全体业主的委托，按照物业服务合同的约定，对中水设施进行管理和维护，物业没有权利擅自处置中水，比如将中水用于其他未经业主同意的用途或者私自售卖中水等。

如果在小区中水的使用和管理过程中出现问题，业主可以通过业主大会或者业主委员会与物业进行沟通协商，如果物业违反了相关规定，损害了业主的权益，业主有权要求物业进行整改。

小区中水并不归物业所有，其产权属于全体业主，而物业仅负责中水设施的管理和维护工作，以保障小区中水的合理使用和正常运行。