车窗玻璃碎了物业到底赔吗？

在日常生活中，很多业主都会选择将车辆停放在小区的停车场内，然而有时会遭遇车窗玻璃莫名破碎的情况，这时候，业主往往会把目光投向物业，期望物业能够承担赔偿责任，车窗玻璃碎了，物业真的要赔吗？这需要分不同的情况来进行分析。

要看物业服务合同中是如何约定的，在大多数情况下，物业与业主签订的服务合同里会明确规定物业对于车辆停放的管理责任和义务，如果合同中明确表明物业有保障车辆安全、负责车辆停放区域安全防范的义务，比如要安排专人定时巡逻、停车场配备监控设备且正常运行等，而车窗玻璃破碎是因为物业没有履行好这些义务导致的，例如巡逻人员未按时巡逻，使得不法分子有机会破坏车窗；或者监控设备损坏未及时维修，无法提供车辆受损的相关线索，那么在这种情况下，物业是需要承担一定赔偿责任的。

得看车辆停放的位置，如果车辆是停放在小区规划的正规停车位上，并且业主按照规定缴纳了停车费用，这其实在一定程度上可以看作是业主与物业形成了一种有偿保管合同关系，在这种关系下，物业就有义务保障车辆的安全，要是车窗玻璃碎了，且能证明是因为物业保管不善造成的，像停车场的安保措施不到位，外来人员随意进出停车场，那么物业很可能要对车主的损失进行赔偿。

如果车辆没有停在规定的停车位上，而是车主随意停放，比如停在了消防通道、绿化带上等不允许停车的区域，即使车窗玻璃破碎了，物业一般是不需要承担赔偿责任的，因为业主本身违反了小区的停车规定，没有遵守与物业之间的约定，不能要求物业对其违规停放的车辆提供保障服务。

还有一种情况是车窗玻璃破碎是由于不可抗力因素导致的，比如遭遇了极端恶劣的天气，如狂风、暴雨、冰雹等，或者是被高空坠物意外砸中，而物业已经按照规定做好了相关的防范和提示工作，这种情况下，物业通常也不需要承担赔偿责任，因为这属于不可预见、不可避免的意外事件，超出了物业的控制范围。

车窗玻璃碎了物业是否赔偿不能一概而论，当遇到这样的问题时，业主和物业都应该冷静下来，查看物业服务合同的具体条款，结合实际情况，明确双方的责任和义务，如果双方无法协商解决，可以通过合法的途径，如向相关部门投诉或者寻求法律帮助，来维护自己的合法权益。