物业三产收入究竟指的是什么？

在物业管理领域，物业三产收入是一个常被提及的概念，物业三产收入指的是什么呢？

物业三产收入，就是物业管理企业除了传统的基础物业服务收入之外，通过开展多元化经营所获得的收入。

较为常见的一种形式是物业的广告收入，物业管理企业可以利用小区内的公共区域，如电梯轿厢、小区大门、公告栏等位置，为商家投放广告，这些广告资源原本属于小区公共资源，在合理合规的情况下进行商业利用，能够为物业带来一定的经济收益，电梯里的框架广告、电子显示屏广告等，商家会根据广告投放的时长、位置等因素向物业支付费用。

场地租赁收入也是物业三产收入的重要组成部分，小区内的一些闲置场地，如地下停车场的部分区域、小区内的空地等，物业可以将其出租给其他单位或个人使用，将地下停车场的部分车位长期租给周边企业用于员工停车，或者将小区内的空地租给举办活动的商家，举办一些展览、促销活动等，从而获取租金收入。

物业还可以开展增值服务来获取收入，为业主提供家电维修、家政服务、房屋托管等服务，这些服务并非基础物业服务的范畴，但满足了业主多样化的需求，物业可以通过整合相关的服务资源，为业主提供便捷的一站式服务，并从中收取一定的服务费用，以家电维修为例，物业可以与专业的家电维修公司合作，为业主提供上门维修服务，然后根据维修项目和费用与合作方进行分成。

一些有条件的物业企业还会涉足电商业务，通过搭建线上平台，为业主提供日常生活用品的采购服务，或者推广小区周边商家的商品和服务，从中获取销售提成或合作费用。

物业三产收入是物业管理企业拓展经营领域、增加收入来源的重要途径，不仅有助于提升企业的经济效益，也能为业主提供更加丰富和便捷的服务。