物业的服务包含中介业务吗？

在日常生活中，很多业主可能会产生这样的疑问：物业的服务包括中介吗？要解答这个问题，我们需要先明确物业的常规服务内容以及中介业务的性质。

从普遍意义上来说，物业管理主要是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动，其核心服务范畴涵盖了物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的环境卫生和绿化养护管理；物业管理区域内的秩序维护、安全防范等事项的协助管理工作；物业装饰装修管理服务；物业档案资料管理等。

而中介业务，通常指的是房地产中介服务，包括为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为，它涉及到房产的买卖、租赁信息收集与匹配，协助交易双方进行合同签订、产权过户等一系列专业操作。

一般情况下，物业的服务合同中并不会包含中介业务，物业的主要精力集中在保障小区的正常运转和业主的生活便利上，如确保小区的水电供应正常、公共区域的卫生清洁、安全保卫等工作，不过，有些物业服务企业为了拓展业务和增加收入来源，可能会在经过相关部门许可和业主同意的前提下，开展一些简单的房屋租售信息发布等类似中介的业务，但这并非是其核心的、标准的服务内容，这种附带的中介服务也与专业的房地产中介公司有着很大的区别，在服务的专业性和全面性上往往有所不足。

总体而言，物业的常规服务并不包括中介业务，但部分物业可能会额外开展有限的类似中介的活动，业主在有中介服务需求时，还是应该根据自身情况，慎重选择专业的中介机构来保障交易的顺利进行。