外墙破烂该找物业吗？

在日常生活中，我们可能会发现居住的建筑外墙出现了破烂的情况，比如墙皮脱落、墙面裂缝等，这时不少人心中都会产生疑问：外墙破烂该找物业吗？

我们需要明确物业的职责范围，物业管理公司主要负责对物业区域内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行维护、修缮和整治等工作，而建筑外墙属于建筑物的公共部分，通常是在物业的管理和维护范畴之内的。

当外墙出现破烂情况时，找物业是合理的做法，物业有责任对建筑的公共部位进行定期检查和维护，以确保其安全性和外观的完整性，如果外墙破烂是由于自然老化、正常损耗等原因导致的，物业应当及时安排人员进行修复，他们可以联系专业的维修团队，对墙皮脱落的部分进行重新粉刷，对裂缝进行修补等，以防止问题进一步恶化，保障居民的安全。

也存在一些特殊情况，如果外墙破烂是由于第三方的故意破坏或者不可抗力因素（如地震、飓风等）造成的，物业虽然也有协助处理的义务，但可能需要通过其他途径来解决费用等问题，对于因第三方破坏导致的外墙损坏，物业可以协助业主向责任方追究赔偿责任；对于不可抗力因素造成的损坏，可能需要通过申请专项维修资金等方式来进行修复。

业主在发现外墙破烂后，应该及时向物业反馈情况，可以通过拨打物业的服务热线、前往物业办公室或者使用物业提供的线上反馈平台等方式，详细描述外墙破烂的位置、程度等信息，以便物业能够尽快采取行动。

一般情况下外墙破烂是可以找物业的，物业在接到业主反馈后，应积极履行职责，对问题进行妥善处理，而业主也应当与物业保持良好的沟通，共同维护小区的居住环境和建筑安全。