通过物业能干什么好生意？

在当今社会，物业管理行业不仅仅局限于传统的小区安保、保洁和设施维护等服务，它还蕴含着许多潜在的商业机会，对于物业相关从业人员来说，巧妙利用物业平台和资源，可以开展不少颇具前景的生意。

社区团购业务

物业人员熟悉小区内的住户情况，具有天然的社区资源优势，可以与优质供应商合作，开展社区团购业务，与当地的农产品基地合作，为居民提供新鲜的水果、蔬菜；和品牌供应商对接，供应日常的生活用品、零食等，物业可以在小区内设置自提点，方便居民取货，由于物业在居民心中有一定的信任基础，居民更愿意通过物业组织的团购购买商品，通过批量采购可以降低成本，获取差价利润，还能增加与居民的互动，提升物业服务的满意度。

房屋托管与租赁中介

很多业主没有时间打理自己的闲置房屋，物业可以提供房屋托管服务，从房屋的清洁、维修保养到寻找租客、签订合同等一系列流程都可以由物业来负责，物业人员对小区内的房屋情况了如指掌，能够更好地向租客介绍房屋的优势和周边环境，通过收取托管费用和中介费用来获取收益，还可以与装修公司合作，为托管的房屋进行简单装修和软装搭配，提高房屋的出租价格，进一步增加利润空间。

社区广告业务

小区内有许多可以投放广告的位置，如电梯间、小区大门、公告栏等，物业可以与广告公司或商家合作，将这些位置出租给他们用于广告投放，对于商家来说，小区广告能够精准触达目标客户群体；对于物业来说，这是一项稳定的收入来源，可以根据不同的广告位置和时长制定合理的收费标准，要注意广告的内容和质量，确保不会影响小区的整体环境和居民的体验。

家居维修与保养服务

物业本身就有一定的维修人员和设备基础，可以将服务范围扩大到居民家中，提供水电维修、家电维修、家具安装等服务，居民在遇到家居问题时，往往希望能够找到可靠、便捷的维修人员，物业的维修服务正好满足了这一需求，可以制定详细的服务价格表，明码标价，让居民放心消费，还可以推出会员制度，为会员提供一定的优惠和优先服务，增加客户的粘性。

社区配送服务

随着电商的发展，居民的网购需求日益增加，物业可以与快递公司合作，提供代收代发快递的服务，还可以开展社区内的配送业务，比如为居民配送生鲜食品、日用品等，特别是在疫情期间，这种服务受到了很多居民的欢迎，通过收取一定的服务费用来盈利，可以利用配送的机会，进一步推广其他的物业增值服务。

物业相关从业人员可以通过挖掘物业的资源和优势，开展多种生意，但在开展这些业务的过程中，要始终以居民的需求为导向，提供优质、可靠的服务，才能在市场中获得良好的口碑和收益。