什么部门负责物业管理？

在物业管理领域，涉及多个不同层级和职能的部门共同对其进行管理与监督，以下为你详细介绍。

国家级层面

住房和城乡建设部承担着重要的职责，它负责制定全国性的物业管理相关政策法规和标准规范，这些政策法规是物业管理行业运行的基本准则，涵盖了物业服务企业的资质管理、物业服务的内容与质量标准、业主大会和业主委员会的组建与运作等诸多方面，通过统一的政策制定，保障了全国物业管理行业的规范、有序发展，为各地的物业管理工作提供了宏观指导和依据。

省、自治区、直辖市层面

省级住房和城乡建设厅（委）在本行政区域内对物业管理进行管理，它要贯彻落实国家层面制定的物业管理政策法规，结合本地实际情况，制定更具针对性的实施细则和地方标准，对辖区内的物业管理活动进行监督检查，包括对物业服务企业的经营行为、物业服务质量等进行监管，处理涉及物业管理的重大投诉和纠纷，维护物业管理市场的正常秩序。

市、县级层面

1、房地产行政主管部门：这是直接与物业管理活动密切相关的部门，它负责对本行政区域内的物业服务企业进行资质管理，审核企业的设立、变更和注销等事项，确保企业具备相应的服务能力和条件，指导和监督业主大会、业主委员会的组建和运作，保障业主的合法权益，还负责调解物业管理中的矛盾纠纷，处理业主和物业服务企业之间的投诉和争议。

2、其他相关部门

城市管理部门：负责对物业管理区域内的环境卫生、市容市貌、违章搭建等进行管理和执法，对物业服务企业的垃圾清运工作进行监督，对业主或物业使用人在公共区域的乱搭乱建行为进行查处。

公安部门：主要负责维护物业管理区域内的治安秩序，保障居民的人身和财产安全，对物业管理区域内的消防设施设备进行检查，督促物业服务企业和业主落实消防安全责任；处理物业管理区域内的治安案件和突发事件。

价格主管部门：对物业服务收费进行监管，制定物业服务收费的政策和标准，规范物业服务企业的收费行为，防止企业乱收费，保障业主的经济利益。

街道办事处、乡镇人民政府

在物业管理中也发挥着重要作用，它们负责组织、指导本辖区内业主大会的成立和业主委员会的选举工作，调解业主、业主委员会与物业服务企业之间的矛盾纠纷，对物业管理区域内的社区建设和社会治理工作进行统筹协调，促进物业管理与社区建设的有机结合。

物业管理是一个涉及多部门协同合作的工作，各个部门在不同层面和领域发挥着各自的职能，共同推动物业管理行业的健康发展，为居民提供良好的居住和生活环境。