什么叫社会性物业管理？

在当今社会，物业管理已经成为人们生活中不可或缺的一部分，而社会性物业管理这一概念也逐渐进入大众视野，什么叫社会性物业管理呢？

社会性物业管理是一种更为宏观、全面且具有广泛社会影响力的物业管理模式，它不仅仅局限于传统意义上对物业区域内房屋、设施设备的维护与管理，而是将管理的范畴拓展到了整个社会层面，充分考虑到物业与周边社会环境、公共利益以及社会发展的相互关系。

从管理范围来看，社会性物业管理涉及到多个领域，它涵盖了住宅小区、商业中心、工业园区等各类物业形态，同时还关注物业周边的公共区域，如街道、社区公园等，在一个大型商业综合体周边，社会性物业管理不仅要确保商场内部的设施正常运行、环境卫生达标，还要与周边的交通管理部门协作，优化周边的交通秩序，保障行人与车辆的安全通行；要与城市绿化部门配合，对周边的公共绿化区域进行维护和管理，提升整个区域的生态环境。

在服务对象方面，社会性物业管理面向的是广大的社会公众，它不仅仅是为物业的业主和使用人提供服务，还要考虑到周边居民、过往行人等社会群体的需求，以一个开放式的社区为例，社区内的物业管理公司除了要满足业主的日常居住需求外，还要为周边居民提供一些公共服务设施的使用便利，如社区图书馆、健身器材等，促进社区与周边社会的融合与交流。

社会性物业管理还强调社会责任的履行，物业管理企业在运营过程中，需要积极参与社会公益活动，推动社区文化建设和社会和谐发展，组织社区志愿者活动，参与垃圾分类宣传、环保活动等，提高居民的环保意识和社会责任感；举办各类文化活动，丰富居民的精神文化生活，增强社区的凝聚力和归属感。

从管理手段来看，社会性物业管理更加注重与社会各部门的协同合作，它需要与政府相关部门、社会组织等建立良好的沟通机制，共同解决物业管理中遇到的问题，在处理物业区域内的违法建设问题时，物业管理企业要及时与城管部门沟通，配合执法工作；在应对自然灾害等突发事件时，要与消防、公安等部门协同作战，保障居民的生命财产安全。

社会性物业管理还具有一定的教育和引导功能，它可以通过各种宣传和培训活动，向居民传播正确的环保、安全、文明等理念，提高居民的综合素质，定期举办消防安全知识讲座，提高居民的火灾防范意识和应急处理能力；开展文明养宠宣传活动，引导居民文明养宠，维护社区的公共环境。

社会性物业管理是一种融合了社会公共利益、社会责任和广泛社会参与的物业管理模式，它以更广阔的视角和更全面的服务，为人们创造一个安全、舒适、和谐的社会环境，对于推动社会的可持续发展具有重要意义。