前期物业都管理什么时候？

在物业管理领域，前期物业起着至关重要的作用，前期物业都管理什么时候呢？

前期物业管理是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理，其管理时间跨度主要从以下几个关键节点来界定。

前期物业的管理起始时间通常是从物业项目竣工交付前就开始了，在这个阶段，物业服务企业会提前介入，参与物业的承接查验工作，这包括对物业的共用部位、共用设施设备进行检查，查看房屋的主体结构是否存在质量问题，水电线路是否铺设规范，消防设施是否完备等，通过承接查验，能够及时发现建设过程中存在的问题，并督促建设单位进行整改，为后期业主的正常使用打下良好基础。

从物业交付给业主开始，前期物业管理就进入了一个更为重要的阶段，物业服务企业需要负责物业的日常运营管理，在环境卫生方面，要确保小区的公共区域干净整洁，定期清扫道路、楼道，清理垃圾等，在秩序维护上，安排安保人员24小时值班，对小区的出入口进行管理，防止无关人员和车辆随意进入，保障业主的人身和财产安全，还要对小区的绿化进行养护，浇水、施肥、修剪花草树木，营造一个优美的居住环境。

前期物业管理还包括对物业共用设施设备的运行和维护，电梯的定期保养和检查，确保其安全运行；对供水、供电、供气等系统进行日常巡查和维护，及时发现并处理故障，保障业主的正常生活需求。

前期物业管理会持续到业主大会成立并选聘新的物业服务企业为止，当业主大会通过合法程序选聘了新的物业服务企业后，前期物业服务合同就会终止，新的物业服务企业将接替前期物业服务企业开展后续的物业管理工作。

前期物业的管理时间从物业项目竣工交付前开始，贯穿物业交付后的日常运营管理阶段，直至业主大会选聘新的物业服务企业，它为物业的顺利交接和业主的舒适生活提供了重要保障。