物业利用公共通道能挣钱吗？

在物业管理领域，物业公共通道是否能挣钱是一个备受关注的话题，从实际情况来看，物业利用公共通道存在一定的盈利可能性，但这其中也伴随着诸多的限制和问题。

物业公共通道主要是供业主通行、疏散等使用的公共区域，在一些情况下，物业可以通过合理利用公共通道来获取一定的收益，部分物业会在公共通道合适的位置设置广告位，像在一些高层住宅的电梯前室通道，放置一些海报式广告，或者在商业综合体的公共通道墙面安装电子广告屏，广告投放方会根据广告位的位置、人流量等因素向物业支付费用，这就为物业带来了一笔额外的收入。

还有一些物业会在大型社区的公共通道临时出租给一些商家进行促销活动，例如在节假日期间，允许一些品牌商家在小区的主干道通道旁摆摊展示和销售商品，物业收取一定的场地租赁费用，这种方式不仅能让商家有机会接触到潜在客户，物业也从中获得了经济利益。

物业想要通过公共通道挣钱并非毫无阻碍，公共通道属于全体业主共有，物业在利用其进行盈利活动时，必须要经过业主大会或者业主委员会的同意，如果未经许可擅自利用公共通道开展盈利项目，就可能引发业主的不满和投诉，一旦业主发现自己的权益被侵犯，很可能会采取法律手段维护自身利益，这对于物业来说可能会面临法律风险和声誉损失。

物业在利用公共通道盈利的同时，不能影响通道的正常使用功能，如果为了设置广告位或者出租场地而缩小了通道的通行空间，或者造成通道拥堵，影响了业主的日常通行和安全疏散，那就是本末倒置了，相关部门对于公共通道的使用有严格的规定，物业必须确保其行为符合安全和消防等方面的要求，否则可能会面临监管部门的处罚。

物业利用公共通道是有挣钱的可能性的，但前提是要在合法合规、保障业主权益以及不影响通道正常功能的基础上进行，才能实现物业、业主和相关合作方的多方共赢。