物业装修完验房到底验什么？

在业主完成房屋装修后，物业进行验房是确保装修符合规定和安全标准的重要环节，那么物业装修完验房都验什么呢？下面为您详细介绍。

结构安全方面

1、主体结构：物业人员会检查房屋的承重墙、梁、柱等主体结构是否在装修过程中遭到破坏，承重墙是支撑整个房屋重量的关键部分，一旦被破坏，会严重影响房屋的稳定性和安全性，业主在装修时私自拆除承重墙，可能导致房屋出现裂缝甚至倒塌等严重后果。

2、楼板：查看楼板是否有裂缝、下沉等情况，装修过程中，如果超重堆放材料或者进行过度的打孔等操作，可能会对楼板造成损伤，影响楼板的承载能力。

消防安全方面

1、消防设施：检查消防设施是否完好且能正常使用，包括消火栓、灭火器、自动喷水灭火系统等，在装修过程中，不能遮挡或损坏这些消防设施，有的业主为了美观将消火栓用木板等材料封闭起来，这在发生火灾时会严重影响消防救援工作。

2、电气线路：查看电气线路的铺设是否符合消防安全要求，电线不能随意乱拉，必须穿管保护，避免因电线短路引发火灾，要检查配电箱内的开关、漏电保护器等是否正常工作。

环境卫生方面

1、室内卫生：检查室内是否清理干净，有无建筑垃圾残留，装修过程中会产生大量的建筑垃圾，如果不及时清理，不仅会影响小区的整体环境美观，还可能滋生细菌、害虫等。

2、公共区域卫生：查看装修过程中是否对公共区域造成污染，如电梯、楼道等，在搬运装修材料时，是否有材料掉落弄脏地面，或者在楼道内随意堆放材料等情况。

外观及配套设施方面

1、门窗外观：检查门窗的安装是否牢固，开关是否灵活，密封性能是否良好，门窗的外观是否有损坏、变形等情况，门窗密封不好会导致室内漏风、漏水，影响居住体验。

2、配套设施：查看房屋的配套设施是否完好，如卫生间的洁具、厨房的水槽等是否能正常使用，检查房屋的通风、排水系统是否畅通，避免出现排水不畅、异味等问题。

合规性方面

1、装修许可证：核实业主是否按照规定办理了装修许可证，装修内容是否与申报的一致，如果业主擅自改变装修内容，可能会违反相关规定，存在安全隐患。

2、违规搭建：检查是否存在违规搭建的情况，如在阳台、楼顶等部位私自搭建建筑物，违规搭建不仅会影响小区的整体规划和美观，还可能对房屋结构和其他业主的权益造成影响。

物业装修完验房涉及多个方面，是为了保障小区的整体安全、美观和正常秩序，为业主创造一个良好的居住环境。