换物业不给物业费，这合理吗？

在小区的管理过程中，更换物业是一件可能会发生的事情，而随之而来的一个争议性问题便是：换物业后业主不给物业费，这样的行为到底合不合理呢？

从业主的角度来看，他们有一定的理由拒绝支付物业费，当小区决定更换物业，往往是对原物业的服务存在诸多不满，可能原物业在日常管理中，对小区的环境卫生打扫不及时，垃圾经常堆积如山，散发着难闻的气味，影响小区居民的生活环境；或者对小区的安全保卫工作疏忽大意，门禁形同虚设，外来人员随意进出，导致小区内盗窃等治安事件时有发生；又或者对小区的公共设施维护不及时，电梯故障频繁，道路坑洼不平，给居民的生活带来极大的不便，在这种情况下，业主认为原物业没有履行好合同约定的服务义务，所以当面临更换物业时，他们觉得不应该再支付物业费。

从法律和合同的层面来分析，事情并非如此简单，业主与原物业公司之间是签订了物业服务合同的，合同中明确规定了双方的权利和义务，在合同有效期内，物业公司按照合同约定提供了一定的服务，尽管这些服务可能没有达到业主的期望，但只要不是完全没有履行合同义务，业主就不能随意拒绝支付物业费，根据相关法律法规，业主有按时足额缴纳物业费的义务，如果业主无正当理由拒交物业费，物业公司有权通过法律途径追讨。

更换物业的过程是需要遵循一定程序的，如果小区业主大会按照合法程序决定更换物业，并且新老物业之间完成了交接手续，那么在交接之前，原物业提供服务期间产生的物业费，业主仍然需要支付，而对于交接之后，新物业开始服务的时间段，则由新物业按照新的合同约定来收取物业费。

当小区更换物业时，业主和物业双方都应该保持理性和沟通，业主如果对原物业的服务不满意，可以通过合理合法的途径，如向业主委员会反映、与物业公司协商等方式来解决问题，而不是直接拒绝支付物业费，物业公司也应该反思自己的服务质量，不断改进和提升服务水平，以满足业主的需求，只有双方相互理解、相互配合，才能营造一个和谐、舒适的小区环境，换物业后业主直接不给物业费，这种做法在大多数情况下是不合理的。