物业费什么时候开始全价收取呢？

在物业管理中，物业费何时开始全价收取是众多业主关心的问题，这主要分为以下几种常见情况。

对于新交付的房屋，如果是业主已办理了交房手续，无论业主是否实际入住该房屋，通常从交房的次月起就要开始全额缴纳物业费，因为在交房之后，物业公司就已经按照物业服务合同的约定，开始为小区提供包括安保、保洁、绿化维护、设施设备保养等全方位的服务，即使业主没有入住，小区的公共区域仍需要日常的维护和管理，这些服务的成本并不会因为个别业主未入住而减少，所以业主需要按照合同约定全额支付物业费。

不过，如果在交房时房屋存在质量问题，需要进行整改且整改期间业主无法正常入住的，这部分时间的物业费收取可能会有所不同，有些地方规定，在整改合格之前，业主可以和物业公司协商，适当减免部分物业费，但一旦房屋整改完毕，业主验收合格后，就需要开始全价缴纳物业费了。

对于一些特殊情况，如业主与开发商或物业公司另有约定的，按照约定执行，有些开发商为了吸引业主购房，会在购房合同中承诺给予一定期限的物业费减免优惠，在优惠期限结束后，业主则需全价缴纳物业费。

物业费全价收取的起始时间要综合考虑房屋交付情况、质量问题以及相关约定等多种因素，业主在遇到物业费缴纳相关疑问时，应及时与物业公司沟通，以明确具体的缴纳标准和时间。