自持物业可以通过赠与合同赠与吗？

在物业相关领域，自持物业能否通过赠与合同进行赠与是一个值得探讨的问题。

从法律层面来看，一般情况下，只要物业的产权清晰，且不存在法律法规禁止转让的情形，自持物业是可以通过赠与合同进行赠与的，根据《中华人民共和国民法典》合同编以及物权编的相关规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同，如果物业的所有权人对该自持物业拥有完整、合法的产权，那么其有权自主处分自己的财产，包括以赠与的方式将物业给予他人。

在实际操作中，存在一些需要注意的方面，需要确保赠与合同的合法性和有效性，赠与合同应当符合法律规定的形式和实质要件，比如合同应当明确双方当事人的基本信息、物业的具体情况（如地址、面积等）、赠与的意思表示等内容，合同内容不能违反法律法规的强制性规定，不能损害国家、集体和他人的合法权益。

还需要考虑相关的手续和税费问题，对于物业的赠与，通常需要办理产权过户登记手续，以完成物业所有权的转移，在办理过户手续时，可能会涉及到一定的税费，例如契税等，不同地区对于物业赠与的税费政策可能存在差异，需要根据当地的具体规定来执行。

如果自持物业存在抵押、查封等限制权利的情况，那么在这种情况下进行赠与可能会受到限制，因为抵押人未经抵押权人同意转让抵押财产的，转让行为可能会被认定为无效，同样，被查封的物业在查封期间是不能进行转让和赠与的。

自持物业在满足一定条件的情况下是可以通过赠与合同进行赠与的，但在操作过程中需要严格遵守法律法规，确保合同的有效性，并按照规定办理相关手续和缴纳税费。