在居民生活中，小区单元的卫生状况一直是大家关注的焦点，当单元变得“埋汰”（方言，意为脏乱差）时，不少居民会产生这样的疑问：这算物业失职吗？要回答这个问题，我们需要从多个方面进行分析。我们得明确物业在单元卫生管理方面的职责，物业服务合同中会详...
在探讨工地项目部是否属于物业这个问题时，我们需要先明确物业和工地项目部各自的定义和职能。物业，从广义上来说，是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地，物业管理则是由专门的机构和人员，依照合同和契约，对已竣工验收投入使...
在万科的小区里，经常会有业主提出这样的疑问：“我房子都不住，为什么还要交物业费？”这看似是一个简单的问题，背后却涉及到物业管理的多个层面。我们需要明确物业费的构成和用途，物业费主要用于维持小区的正常运转和提供各项服务，小区的公共区域，如道路...
在物业管理服务中，物业前台是直接面向业主和访客的重要窗口，其形象和举止在一定程度上代表着整个物业公司的风貌，那么物业前台可以染头发吗？这其实需要从多个方面来综合考量。从公司规定层面来看，许多正规的物业公司会有明确的员工形象规范，一般而言，为...
在物业管理领域中，物业设备专员扮演着至关重要的角色，他们的工作内容丰富且具有专业性，对保障物业区域内各类设备的正常运行起着关键作用。物业设备专员首要的任务是设备的日常巡检，他们需要按照既定的巡检计划，对物业区域内的各种设备进行逐一检查，在小...
在我们的日常生活中，通常所居住的小区等场所大多需要缴纳物业费来维持小区的各项管理和服务，但存在一些特殊的地方是免物业费的。一些政府保障性住房，比如公租房，公租房是由政府提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入...
在物业管理的领域中，很多业主都会关心物业是否收费这一关键问题，对于世纪华都小区来说也不例外。世纪华都物业是会收费的，物业管理公司为小区提供了一系列全面且必要的服务，而这些服务的维持和开展都需要一定的资金支持，所以收取费用是合理且必然的。从日...
在日常生活中，物业与业主之间的关系是复杂且微妙的，而物业断水电这一行为更是常常引发诸多争议，物业断水电到底合法吗？从法律层面来看，物业擅自断水电的行为通常是不合法的，水、电的供应合同是业主与供水、供电公司之间签订的，业主按照合同约定向供水、...
在当今竞争激烈的物业管理市场中，传统的物业服务已经难以满足业主日益多样化的需求，同时也限制了物业公司的盈利空间，拓展增值板块成为了众多物业公司的重要发展战略，物业公司的增值板块究竟是什么呢？社区商业服务是常见的增值板块之一，物业公司可以利用...
在日常生活中，家里的灯突然坏了是一件比较常见的事情，不少业主在遇到这种情况时，会疑惑物业是否会负责维修，家里灯坏了物业到底管不管呢？这需要分情况来看。如果是小区公共区域的灯坏了，比如楼道灯、小区路灯等，物业是有责任进行管理和维修的，小区公共...
