在居民生活中，小区单元的卫生状况一直是大家关注的焦点，当单元变得“埋汰”（方言，意为脏乱差）时，不少居民会产生这样的疑问：这算物业失职吗？要回答这个问题，我们需要从多个方面进行分析。我们得明确物业在单元卫生管理方面的职责，物业服务合同中会详...
在探讨工地项目部是否属于物业这个问题时，我们需要先明确物业和工地项目部各自的定义和职能。物业，从广义上来说，是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地，物业管理则是由专门的机构和人员，依照合同和契约，对已竣工验收投入使...
在日常生活中，马桶堵塞是一件令人头疼的事情，很多业主在遇到这种情况时，第一反应就是寻求物业的帮助，通马桶物业会管吗？这需要从多个方面来进行分析。要看业主与物业签订的服务合同内容，物业服务合同是明确双方权利和义务的重要依据，如果合同中明确规定...
在万科的小区里，经常会有业主提出这样的疑问：“我房子都不住，为什么还要交物业费？”这看似是一个简单的问题，背后却涉及到物业管理的多个层面。我们需要明确物业费的构成和用途，物业费主要用于维持小区的正常运转和提供各项服务，小区的公共区域，如道路...
在日常生活中，我们偶尔会听到有人抱怨物业保安不让自己进入小区，那么物业保安真的会故意阻拦业主或者访客进入小区吗？物业保安执行门禁管理等规定，目的是保障小区居民的安全和正常生活秩序，从安全角度来看，如今社会环境复杂，小区作为居民生活的聚居地，...
在物业管理服务中，物业前台是直接面向业主和访客的重要窗口，其形象和举止在一定程度上代表着整个物业公司的风貌，那么物业前台可以染头发吗？这其实需要从多个方面来综合考量。从公司规定层面来看，许多正规的物业公司会有明确的员工形象规范，一般而言，为...
在物业管理领域中，物业设备专员扮演着至关重要的角色，他们的工作内容丰富且具有专业性，对保障物业区域内各类设备的正常运行起着关键作用。物业设备专员首要的任务是设备的日常巡检，他们需要按照既定的巡检计划，对物业区域内的各种设备进行逐一检查，在小...
在我们的日常生活中，通常所居住的小区等场所大多需要缴纳物业费来维持小区的各项管理和服务，但存在一些特殊的地方是免物业费的。一些政府保障性住房，比如公租房，公租房是由政府提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入...
在物业管理领域，物业工程人员承担着保障物业设施设备正常运行、维护与管理等重要职责，拥有相关的专业证书，不仅可以提升个人的专业技能和知识水平，还能增加在职场上的竞争力，物业工程人员适合考哪些证书呢？一、电工证电工证是物业工程人员较为常见且实用...
在物业领域，自持物业能否贷款是许多业主和企业关心的重要问题，答案是，自持物业通常是可以贷款的，但这其中有诸多条件和因素需要考虑。从银行等金融机构的角度来看，他们会对自持物业进行全面评估，首先是物业的产权情况，必须拥有清晰且合法的产权证明，这...
