物业不给房屋手续违法吗？

在日常生活中，业主与物业之间的关系常常会因为各种问题产生摩擦，其中物业不给房屋手续这一情况也时有发生，物业不给房屋手续究竟是否违法呢？下面我们来深入探讨一下。

我们需要明确房屋手续的定义和归属，房屋手续一般包括房产证、购房合同、入住通知书等一系列与房屋产权、购买和使用相关的重要文件，这些手续通常是由开发商、房产管理部门等主体负责办理和发放的，而物业的主要职责是对小区的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行维护、修缮和整治等服务性工作。

从正常的业务流程来看，物业本身并没有权力扣留业主的房屋手续，如果物业不给业主房屋手续，这种行为在大多数情况下是不合法的，因为这些手续是业主合法拥有和使用房屋的重要凭证，业主在完成购房的相关流程并支付款项后，就有权获得这些手续。

若物业以各种理由扣押房屋手续，可能涉及侵犯业主的合法权益，有些物业可能会以业主未缴纳物业费为由，拒绝交付房屋手续，物业费的缴纳和房屋手续的交付是两个不同的法律关系，物业费是业主基于物业服务合同应向物业支付的费用，而房屋手续的办理和交付是基于购房合同等与开发商等主体之间的约定，物业不能将二者进行捆绑，以不交付手续来逼迫业主缴纳物业费，这种行为违反了法律规定和合同约定。

但也存在一些特殊情况，如果物业是受开发商委托，在业主存在某些未履行的合同义务（如未按购房合同约定补齐房款等）时暂不交付手续，并且这种委托和限制条件在相关合同中有明确规定，那么物业的行为可能具有一定的合理性，不过，即便是这种情况，物业也应该明确告知业主具体原因和解决办法，而不能随意扣押手续。

当业主遇到物业不给房屋手续的情况时，应该采取合理合法的途径解决，可以与物业进行友好沟通，了解其不给手续的原因，如果是误解或沟通不畅导致的问题，通过协商通常可以解决，如果物业的行为没有合理依据，业主可以向小区的业主委员会反映情况，由业主委员会与物业进行沟通协调，业主还可以向当地的房地产管理部门、消费者协会等相关机构投诉，寻求他们的帮助和支持，如果问题仍然无法解决，业主可以考虑通过法律途径，向人民法院提起诉讼，维护自己的合法权益。

一般情况下物业不给房屋手续是违法的，但也存在特殊情况需要具体分析，业主在遇到此类问题时，要保持冷静，通过合法途径来解决，以保障自己的合法权益不受侵害。