楼上供暖漏水，物业会赔偿吗？

在日常生活中，供暖季时楼上供暖漏水的情况时有发生，这不仅会给楼下住户带来诸多麻烦，也会引发关于赔偿责任的疑问，其中最常被问到的就是：楼上供暖漏水，物业会赔偿吗？要回答这个问题，需要从多个方面进行分析。

我们要明确物业的职责范围，物业管理公司的主要职责是对小区内的公共区域、公共设施设备进行维护、管理和服务，这包括对小区的道路、绿化、电梯、消防设施等进行日常的检查、维修和保养，以确保小区的正常运行和居民的生活安全，对于业主家中的私有部分，物业并没有直接的管理和维护责任。

如果楼上供暖漏水是由于业主家中供暖设施自身的质量问题、使用不当或者老化损坏等原因导致的，那么责任通常在于楼上的业主，因为这些供暖设施属于业主的私有财产，业主有责任对其进行合理的使用和维护，在这种情况下，楼下住户的损失应该由楼上业主承担赔偿责任，而物业一般不需要进行赔偿，楼上业主私自改动了供暖管道，导致管道连接处密封不严而漏水，这种明显是业主自身行为造成的问题，与物业的管理没有直接关系。

也存在一些特殊情况，物业可能需要承担一定的赔偿责任，如果供暖漏水是由于小区公共供暖管道出现问题，而物业没有尽到及时检查和维护的义务，那么物业就可能需要对因此造成的损失进行赔偿，小区的主供暖管道年久失修，出现了破裂漏水的情况，物业在之前的巡检中没有发现问题或者发现问题后没有及时维修，导致楼上住户家中被淹，进而影响到楼下住户，这种情况下物业就难辞其咎，如果物业在进行小区供暖系统的操作和管理过程中存在失误，例如在供暖调试时操作不当导致压力过大，使得部分住户家中的供暖设施损坏漏水，那么物业也应该承担相应的赔偿责任。

当遇到楼上供暖漏水的情况时，业主应该及时采取措施，以减少损失，楼下住户首先要保护好现场，拍照、录像留存证据，然后及时与楼上业主和物业取得联系，协商解决问题，如果协商不成，可以通过法律途径来维护自己的合法权益。

楼上供暖漏水物业是否赔偿不能一概而论，需要根据具体情况来判断，业主在遇到此类问题时，要清楚了解各方的责任和义务，通过合理合法的方式解决纠纷，以保障自己的利益不受侵害。