成立物业需要什么证件呢？

在当今社会，随着房地产行业的蓬勃发展，物业管理行业也日益壮大，许多人看到了物业管理行业的商机，想要成立一家属于自己的物业公司，成立物业究竟需要什么证件呢？下面为大家详细介绍。

营业执照

这是成立任何公司都必不可少的基础证件，要成立物业公司，首先需要到当地的工商行政管理部门进行注册登记，在申请营业执照时，需要提交一系列的文件，包括公司章程、股东身份证明、注册资本证明等资料，工商部门会对提交的材料进行审核，审核通过后，就会颁发营业执照，营业执照是公司合法经营的凭证，代表着公司具有独立的法人资格，可以开展正常的商业活动。

物业服务企业资质证书

虽然在2017年，国务院已取消了物业服务企业资质认定，但在一些地区和项目招投标中，良好的过往业绩、专业人员配置等依然是衡量物业公司能力的重要参考，在过去，资质证书分为一级、二级、三级，不同等级对应不同的承接项目规模和范围，虽然现在取消了资质认定，但企业自身的专业能力和信誉依然是市场竞争的关键，企业需要拥有一定数量的物业管理专业人员，包括物业管理师、工程师、会计师等，这些人员的专业资质和从业经验也是衡量企业实力的重要因素。

税务登记证

税务登记证是企业依法纳税的重要凭证，在领取营业执照后，物业公司需要到当地的税务部门办理税务登记，税务登记包括国税登记和地税登记，需要提交营业执照副本、组织机构代码证、法定代表人身份证明等材料，办理税务登记后，企业就可以按照规定进行纳税申报和缴纳税款，税务登记证的办理有助于规范企业的税务行为，避免税务风险。

组织机构代码证

组织机构代码证是对中华人民共和国内依法注册、依法登记的机关、企、事业单位、社会团体和民办非企业单位颁发一个在全国范围内唯一的、始终不变的代码标识，物业公司在办理营业执照后，需要到质量技术监督部门申请组织机构代码证，办理时需要提交营业执照副本、法定代表人身份证明等材料，组织机构代码证是企业参与社会经济活动的重要身份标识，在办理银行开户、税务登记、社保缴纳等业务时都需要提供。

其他相关证件

除了以上主要证件外，根据物业公司的具体业务范围和经营活动，还可能需要办理其他相关证件，如果物业公司提供餐饮服务，就需要办理食品经营许可证；如果提供停车管理服务，可能需要办理停车场经营许可证等，这些证件的办理都需要根据具体的业务需求和相关部门的要求进行。

成立一家物业公司需要办理多个证件，每个证件的办理都有其特定的流程和要求，在成立物业公司之前，建议详细了解相关的法律法规和政策要求，提前做好准备工作，确保公司能够合法、规范地运营。