奥林匹克花园究竟是什么物业？

奥林匹克花园并不是单一特定的某一种物业，在不同地区的奥林匹克花园项目，其物业服务企业可能有所不同。

奥林匹克花园往往是一个大型的房地产开发项目，涵盖了住宅、商业等多种物业类型，住宅部分通常是面向居民的居住区域，有多层住宅、高层住宅等不同建筑形态，物业服务会围绕居民的日常生活需求展开，比如提供小区的安保服务，保障居民的生命和财产安全，安排专业的安保人员24小时巡逻、值守，对进出小区的人员和车辆进行严格管理；还会进行小区的环境卫生维护，定期清扫公共区域、清理垃圾，保持小区的整洁美观；同时也会负责小区的绿化养护，让园林景观始终保持良好的状态，为居民营造舒适的居住环境。

商业部分则可能包括商场、店铺等，物业服务要满足商业运营的需求，比如提供良好的水电供应、设施设备维护等，保障商业活动的正常开展，还要做好商业区域的公共秩序维护和卫生清洁工作。

有的奥林匹克花园项目可能由开发商旗下的自有物业企业进行管理，这类物业企业对项目的了解更为深入，能够更好地结合项目的特点提供服务；而有的项目则可能通过公开招标等方式，聘请专业的第三方物业服务公司，这些公司通常具有丰富的管理经验和成熟的服务体系。

要确切知道某个具体的奥林匹克花园是什么物业，需要通过查询该项目的官方信息、咨询小区业主或者当地的房地产管理部门等途径来获取准确答案。