窗户漏雨找物业真的有效吗？

在日常生活中，窗户漏雨是许多业主可能会遇到的烦心事，一旦窗户出现漏雨情况，不仅会影响室内的居住环境，如导致墙面发霉、家具受潮损坏等，还可能给业主带来诸多不便和经济损失，窗户漏雨找物业是否有效呢，这需要分不同情况来看待。

如果窗户还在开发商承诺的质保期内，物业在此过程中更多地起到协调沟通的作用，物业有责任和义务协助业主与开发商取得联系，将窗户漏雨的问题及时反馈给开发商，并督促开发商安排专业人员前来进行维修处理，在这种情况下，物业的协调工作做得好，能够推动问题的解决，从这个层面来说找物业是有一定效果的，如果物业协调不力，没有及时传达信息或者对开发商的督促不到位，就可能导致问题得不到及时解决，业主就会觉得找物业没起到作用。

要是窗户已经过了质保期，这时候就要看窗户漏雨的原因以及窗户的产权归属，如果窗户属于公共部分，比如是建筑物外立面的窗户，那么物业就有责任对其进行维修，因为物业的职责之一就是对小区内的公共设施设备进行维护和管理，在这种情况下，业主向物业反映窗户漏雨问题，物业应当安排维修人员进行检查和修复，只要物业认真履行职责，找物业是有效的，但如果物业以各种理由推脱或者拖延维修时间，那就会让业主觉得找物业无效。

如果窗户是业主自家专有部分，原则上维修责任在于业主自己，不过，物业可以提供一些技术支持或者帮助业主联系可靠的维修人员，但这并非物业的强制义务，所以在这种情况下，业主不能完全依赖物业来解决窗户漏雨问题。

窗户漏雨找物业是否有效不能一概而论，业主在遇到窗户漏雨问题时，要先明确窗户的质保情况和产权归属，然后合理地向物业提出诉求，物业也应该积极履行自己的职责，不管是协调开发商还是对公共部分进行维修，都要尽力为业主解决问题，这样才能让业主感受到找物业是有效的。