在当今的物业管理领域，各类创新服务和金融产品不断涌现，“物业宝”便是其中之一，很多业主和相关方在面对物业宝且其有物业担保的情况时，都会产生这样的疑问：物业宝有物业担保可靠吗？从积极的方面来看，物业担保在一定程度上增加了物业宝的可信度，物业作...
在物业管理行业中，物业项目文员扮演着至关重要的角色，他们的工作内容丰富多样，贯穿于物业项目日常运营的各个方面。在文件管理与行政事务方面，物业项目文员承担着大量的工作，他们负责文件的收发、登记、归档和保管，每天会接收来自业主、上级部门以及合作...
在物业管理工作中，审计是一项至关重要的工作，它有助于确保物业公司财务的透明度、运营的合规性以及资源的有效利用，物业公司的审计清单究竟包含哪些内容呢？财务审计方面1、收入审计物业费收入：检查物业费的收取标准是否符合与业主签订的合同约定，是否按...
在实际情况中，别墅是可以不委托物业的。从法律层面来看，依据相关规定，业主有权自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理，对于别墅业主而言，这同样适用，他们作为物业的所有权人，拥有自主选择管理方式的权利。从管理自主性...
在当今社会，宠物在人们生活中扮演着越来越重要的角色，猫更是许多人喜爱的伴侣动物，当出现物业故意伤猫的情况时，这一行为是否违法成为了备受关注的问题。从法律层面来看，需要分不同情况进行分析。如果这只猫是有主人的宠物猫，那么它属于主人的私人财产，...
在当今房地产市场蓬勃发展的背景下，物业服务的质量和档次逐渐成为业主们关注的重点，安邦物业作为市场中的一员，其档次的评判需要综合多方面因素来看待。从服务区域与规模角度来讲，安邦物业在部分区域有着广泛的布局，管理着多个不同类型的物业项目，涵盖了...
在日常的小区生活中，砸墙费是很多业主在装修时都会遇到的一项费用，究竟什么时候物业会不收砸墙费呢？我们要明确物业收取砸墙费的原因，物业收取砸墙费主要是基于对房屋结构安全的考虑以及对公共区域环境和设施的保护，在业主进行砸墙等装修活动时，可能会对...
在双峰山路，物业是否收费以及具体的收费金额会因多种因素而有所不同。不同的小区或物业管辖区域，其收费情况差异较大，一些老旧小区可能由于设施相对简单，物业服务内容有限，可能存在不收取物业费的情况，或者收费标准比较低，这类小区可能仅提供基本的卫生...
在当今社会，小区物业与居民的生活息息相关，其行为规范与否直接影响着居民的居住体验和权益保障，关于菜巷小区物业是否违法的疑问在小区居民中引发了广泛的讨论。从小区公共区域的使用情况来看，有居民反映菜巷小区物业未经业主大会同意，擅自将小区内的部分...
在物业管理行业，“物业三房体系认证”或许对于不少人来说是个相对陌生的概念，物业三房体系认证到底是什么呢？“物业三房”通常指的是物业用房、业主委员会议事用房和社区组织工作用房，物业三房体系认证是对这三类用房的规划、建设、交付、使用和管理等一系...
