在长沙，物业是否发放新年礼物并没有一个统一的答案，这因不同的物业企业和小区情况而存在较大差异。一些大型、服务优质且管理规范的物业企业，为了增强与业主之间的互动和粘性，提升业主对小区的归属感和满意度，通常会在新年期间为业主准备礼物，这些礼物可...
在南京，小区物业停车是否收费不能一概而论，存在多种情况。部分南京的小区物业会收取停车费用，这主要是因为小区内的停车位资源相对有限，为了对停车秩序进行有效管理，同时弥补在停车位建设、维护以及停车管理等方面产生的成本，物业通常会制定相应的收费标...
在日常生活中，我们时常能听到一些业主抱怨物业欺负他们，那么物业真的爱欺负业主吗？这是一个值得深入探讨的问题。从表面上看，确实存在一些物业与业主之间矛盾冲突的现象，让业主产生被欺负的感觉，小区卫生状况差，垃圾清理不及时，物业却不重视业主的反馈...
在现代物业管理工作中，熟练运用各类软件是提升工作效率和服务质量的关键，以下是物业从业人员通常需要掌握的几类软件。物业管理系统软件，这是物业工作的核心软件之一，它集成了诸多功能，例如住户信息管理功能，物业人员可以通过该软件详细记录和查询每一户...
在小区生活中，物业秩序维护人员就像是小区的“守护者”，他们的工作内容丰富多样，保障着小区的安全与有序，物业秩序维护都干什么活呢？人员和车辆的出入管理是秩序维护工作的重要一环，在小区的出入口，秩序维护人员需要对来访人员进行严格登记，他们会仔细...
在房地产市场蓬勃发展的当下，物业费一直是业主们关注的焦点话题之一，而“物业费取消正常吗”这个问题更是引发了广泛的讨论。从业主的角度来看，部分业主认为物业费取消是正常且合理的，一些小区物业服务质量差强人意，物业工作人员态度冷漠，对业主的诉求置...
在日常生活中，居民常常会遇到水管出现问题的情况，比如水管破裂、漏水等，此时大家往往会有一个疑问：水管属于物业范围吗？这就需要从不同的层面和情况来进行分析。我们要明确区分公共区域水管和业主室内水管，公共区域的水管，比如小区内的主供水管道、楼道...
在物业管理的实际情况中，关于装修钥匙是否需要收取物业费这个问题，要从不同角度来分析。从物业费的本质来说，物业费是用于物业公共区域的清洁、绿化养护、设施设备的维护管理以及物业管理人员的服务等方面的费用，一般情况下，物业费的收取与是否使用装修钥...
在物业运营过程中，收取物业费后涉及到一系列的税务缴纳问题，物业费收入主要涉及以下几种税。增值税，根据相关税收法规，物业管理服务属于现代服务中的商务辅助服务类别，对于一般纳税人提供物业管理服务，按照6%的税率计算缴纳增值税；而小规模纳税人提供...
在物业管理行业，投标是获取物业服务项目的重要途径，究竟在什么情况下可以投标物业服务呢？下面为您详细介绍。从项目角度来看1、新建项目交付：当一个新的房地产项目建设完成，即将交付使用时，开发商通常会通过招标的方式选择合适的物业服务企业，这是因为...
